Le dispositif Pinel est rentré en vigueur depuis le 1er janvier 2015. Malgré ses nombreux avantages, la loi Pinel a fait l’objet d’une rumeur de suppression dans la loi des finances 2020. Toutefois, le gouvernement vient de changer d’avis en choisissant de prolonger le dispositif jusqu’au 31 décembre 2021. La déduction d’impôt grâce à la loi Denormandie Même si le…
Promesse de vente Dans le domaine fiscal, la promesse de vente engage le propriétaire envers l’acheteur, appelé bénéficiaire, la vente à prix déterminé d’un bien immobilier est sous forme de document signé. On l’appelle ainsi précontrat de vente. Cependant, l’enregistrement auprès de la recette des impôts est nécessaire dans les 10 jours qui suivent sa signature. Deux formes de promesse…
Un bien qu’on achète ou dont hérite est d’abord un patrimoine qu’il importe de sécuriser par des documents officiels. Surtout quand il s’agit d’un bien immobilier, afin de ne pas perdre sa propriété. Un des documents qui peut vous aider dans cette quête est l’état hypothécaire. Il s’agit d’un document très important qui certifie l’existence du bien immobilier et l’accompagne…
Lorsqu’on fait un placement ou un emprunt, quelle que soit sa nature, on est appelé à choisir entre un taux fixe et un taux variable. Que représentent ces deux taux et lequel est le meilleur à choisir ? Un taux fixe c’est quoi ? Le taux fixe est en effet un taux d’intérêt qui ne change pas de niveau. Quelle que…
La vente en viager est une occasion pour les personnes âgées de mener une vie tranquille et de vivre aisément durant leur vieillesse. Choisir de vendre en viager permet au vendeur de recevoir une rente à vie, donc une retraite assurée. Vente en viager : c’est quoi exactement ? La vente en viager est une sorte de vente immobilière spéciale…
Grâce à la parution de nouvelles réglementations, il est de nouveau possible de conclure une vente en cette période de confinement. Il peut s’agir de la finalisation d’un achat immobilier, de la signature d’une promesse de vente et même une réalisation des diagnostics immobiliers. Néanmoins, quelques zones de flou subsistent encore. La nouvelle disposition En ce temps de crise, de…
Le coronavirus est en passe de provoquer une nouvelle crise immobilière. Plusieurs activités tournent aux ralentis tout comme l’économie. Malgré la sûreté de l’immobilier, les professionnels n’échappent pas aux effets néfastes du virus. Depuis la propagation du virus en France, les professionnels tentent bien que mal à trouver une solution pour pérenniser leurs activités. La fermeture des agences immobilières au…
Nous voilà déjà en 2020 ! Comme chaque année, après l’adoption de la loi de finances, des changements sont toujours attendus, surtout dans le domaine immobilier. Et il faut dire que cette fois-ci, la réforme avantageuse pour la majorité des Français fait le malheur d’une certaine catégorie de propriétaires de résidence principale. Zoom sur les changements auxquels s’attendre les propriétaires…
L’assurance de prêt immobilier n’est pas indispensable, mais dans la pratique aucun établissement bancaire ne peut accorder un prêt si vous n’en avez pas. Ce peut être même la clef de voûte de votre projet immobilier et pour sécuriser votre famille. Importance de l’assurance emprunteur Le prêt immobilier est lié à la signature d’un contrat d’assurance emprunteur. L’établissement prêteur s’assure…